Добрый день. Сегодня я занимаюсь тем, что подбираю себе квартиру для съёма на длительный срок. За свою жизнь снял уже несколько квартир, поэтому могу считаться профессиональным квартиросъёмщиком. В последнее время я заметил плохую тенденцию: увеличение процента квартир сдаваемых с помощью риелторов или агентств недвижимости.
Понятно, что эти люди профессионалы своего дела. А особенно профессионально они умеют убеждать. Убеждать хозяина квартиры, что без риелтора никак. Но почему же квартиросъёмщик должен платить за услуги риелтора?
Предположим, я продаю квартиру и нанимаю риелтора. Он фотографирует квартиру, выставляет объявления, разговаривает с сотнями (ха-ха) потенциальных покупателей, готовит договор и сопровождает сделку, тем самым экономит моё время, нервы и деньги. И за это я ему плачу.
Но теперь посмотрим ситуацию со стороны квартиросъёмщика. Я сижу часами за компьютером, просматривая объявления. Потом долго обзваниваю понравившиеся варианты, ещё дольше (сам!) хожу и смотрю квартиры. А теперь вопрос: за что я в итоге должен платить риелтору снимаемой мной квартиры, которого нанял не я, а хозяин? Чем помог лично мне риелтор? А комиссия, между прочим, немаленькая. Она составляет обычно месячный платеж за квартиру. В Санкт-Петербурге, например, это от 20 000 рублей. Но мы же понимаем, что большинство квартирантов люди небогатые. Потому, собственно, они и мыкаются по углам. А тут такая обуза: заплати риелтору, которого ты не нанимал, и который для тебя ничего не сделал. Да, он, возможно, облегчил жизнь хозяину квартиры, так и пусть платит хозяин.
Почему я?!
Меня эта ситуация вгоняет в крайнее возмущение, поэтому я делаю просто. На сайте поиска квартир, например на Авито, я просто ставлю галочку «без комиссии» и 90 % предложений прекрасных квартир стразу исчезают с карты поиска. Они идут мимо.
Уважаемые владельцы квартир, если вы хотите сдать свою квартиру быстро, просто не вешайте на квартиросъёмщиков комиссию риелтору. Платите её сами, если вы сами его нанимаете. И вы увидите, что ваша квартира найдёт жильцов просто молниеносно! А ещё есть вариант сделать несколько фото квартиры и написать объявление за 5 минут самостоятельно. Желаю всем нам успехов!